22 Avenue des Carrieres, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Carrieres, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°24 et du 4.72 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Avenue des Carrieres, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Chasse à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Carrieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Carrieres dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Carrieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Carrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 22 Avenue des Carrieres se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Carrieres par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Carrieres se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 14.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
