16 bis Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Jean d’Ayen, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°14 et de n°16.
À propos du 16 bis Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Des Roses à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Jean d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Jean d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Jean d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Jean d’Ayen, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Jean d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Jean d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Jean d’Ayen dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Jean d’Ayen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 16 bis Avenue Jean d’Ayen se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Jean d’Ayen par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue Jean d’Ayen se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 12.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
