18 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Jean d’Ayen, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 20.58 % à celui du n°16 et du 17.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 424 mètres
Ventes au 18 Avenue Jean d’Ayen
Une vente a été recensée au 18 Avenue Jean d’Ayen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Jean d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Jean d’Ayen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Jean d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Jean d’Ayen dans son marché local
Prix du 18 Avenue Jean d’Ayen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 18 Avenue Jean d’Ayen se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Jean d’Ayen par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Jean d’Ayen se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -6.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
