22 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Jean d’Ayen, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°24 et du 0.27 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Avenue Jean d’Ayen, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2545 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Noailles à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 477 mètres
- - Ecole maternelle Bois du Fay à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Bois du Fay à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Jean d’Ayen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Jean d’Ayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Jean d’Ayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Jean d’Ayen, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean d’Ayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Jean d’Ayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Jean d’Ayen dans son marché local
Prix du 22 Avenue Jean d’Ayen par rapport à la voie
Sur Avenue Jean d’Ayen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 22 Avenue Jean d’Ayen se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Jean d’Ayen par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Jean d’Ayen se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et 12.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
