13 Rue des Patriarches, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Patriarches, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue des Patriarches, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 275 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 275 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Patriarches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Patriarches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Patriarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Patriarches, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Patriarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Patriarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Patriarches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Patriarches par rapport à la voie
Sur Rue des Patriarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 13 Rue des Patriarches se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Patriarches par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Patriarches se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -7.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
