9 Rue des Patriarches, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Patriarches, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Patriarches, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée sports Académy le Mesnil à 258 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 258 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 265 mètres
Ventes au 9 Rue des Patriarches
Une vente a été recensée au 9 Rue des Patriarches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Patriarches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Patriarches, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Patriarches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Patriarches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Patriarches dans son marché local
Prix du 9 Rue des Patriarches par rapport à la voie
Sur Rue des Patriarches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 9 Rue des Patriarches se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Patriarches par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Patriarches se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -8.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
