12 Rue du Passe Volant, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Passe Volant, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue du Passe Volant, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Henriville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Dampierre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 217 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 523 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 370 mètres
Ventes au 12 Rue du Passe Volant
Une vente a été recensée au 12 Rue du Passe Volant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Passe Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Passe Volant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passe Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Passe Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Passe Volant dans son marché local
Prix du 12 Rue du Passe Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Passe Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 12 Rue du Passe Volant se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Passe Volant par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Passe Volant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -3.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
