21 Rue du Passe Volant, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Passe Volant, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue du Passe Volant, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0835 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Dampierre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 217 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 517 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Passe Volant
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Passe Volant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Passe Volant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Passe Volant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Passe Volant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Passe Volant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Passe Volant dans son marché local
Prix du 21 Rue du Passe Volant par rapport à la voie
Sur Rue du Passe Volant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 21 Rue du Passe Volant se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Passe Volant par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Passe Volant se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -8.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.15 % sur 1 an et baissé de 17.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
