9 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Veneur, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°7 et du 0.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Veneur, 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Henriville.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G.s.champmesnil à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Champaigne à 323 mètres
- - Ecole 2D degré polyvalent privée Sports Etudes Académy le Mesnil à 402 mètres
- - Ecole maternelle Champmesnil à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Champmesnil à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Veneur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Veneur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Veneur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Veneur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Veneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Veneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Veneur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Veneur par rapport à la voie
Sur Rue du Veneur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 9 Rue du Veneur se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Veneur par rapport à Le Mesnil-Saint-Denis et à Yvelines
À Le Mesnil-Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Veneur se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Saint-Denis et -2.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Saint-Denis a baissé de 10.05 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
