8 Allee de Bellevue, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°21 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allee de Bellevue, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 427 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de Bellevue dans son marché local
Prix du 8 Allee de Bellevue par rapport à la voie
Sur Allee de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 8 Allee de Bellevue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de Bellevue par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de Bellevue se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 11.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 950 € au 8 Allee de Bellevue à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 899 € en assurant vous-même les visites, ou 2 949 € si le professionnel les prend en charge.
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