8 Allee de la Roseraie, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee de la Roseraie, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 8 Allee de la Roseraie, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grandchamp.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1307 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 935 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee de la Roseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee de la Roseraie dans son marché local
Prix du 8 Allee de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 268 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 8 Allee de la Roseraie se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee de la Roseraie par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee de la Roseraie se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 39.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
