11 Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², supérieur de 15.84 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1482 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee des Cedres, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 11 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 11 Allee des Cedres se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Cedres par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Cedres se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 18.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 150 € au 11 Allee des Cedres à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 279 € en assurant vous-même les visites, ou 3 139 € si le professionnel les prend en charge.
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