18 Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 5 905 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allee des Cedres, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 431 mètres
Ventes au 18 Allee des Cedres
Une vente a été recensée au 18 Allee des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allee des Cedres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 18 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 18 Allee des Cedres se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allee des Cedres par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee des Cedres se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 39.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 250 € au 18 Allee des Cedres à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 691 € si le professionnel les prend en charge.
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