2 Allee des Lilas, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Lilas, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Lilas, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1018 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 650 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Lilas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Allee des Lilas par rapport à la voie
Sur Allee des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 2 Allee des Lilas se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Lilas par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Lilas se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 55.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 700 € au 2 Allee des Lilas à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 218 € en assurant vous-même les visites, ou 4 109 € si le professionnel les prend en charge.
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