Allee des Vignes, 78230 Le Pecq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 805 €
de 4 269 € à 8 236 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee des Vignes, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 5 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Allee des Vignes

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Prix Allee des Vignes dans son marché local

Prix Allee des Vignes par rapport à Le Pecq et à Yvelines

À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons Allee des Vignes se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 36.88 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allee des Vignes

Les ventes enregistrées Allee des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2022
533 000 €(11 104 €/m²)
Maison2 p•48 m²
22 Allee des Vignes, 78230 Le Pecq
29 avril 2022
809 200 €(7 634 €/m²)
Maison4 p•106 m²
31 Allee des Vignes, 78230 Le Pecq
8 février 2021
648 500 €(7 454 €/m²)
Maison4 p•87 m²
19 Allee des Vignes, 78230 Le Pecq
14 avril 2020
505 000 €(5 206 €/m²)
Maison5 p•97 m²
1 Allee des Vignes, 78230 Le Pecq

Cadre de vie et proximité Allee des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue De Seine à 812 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1902 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 1685 mètres
  • - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1982 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 873 mètres
  • - Ecole élémentaire Claude Erignac à 1009 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee des Vignes

Allee des Vignes est située dans les quartiers Sud / Vieux Pecq Cité. Elle compte 6340 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 290 250 € au Allee des Vignes à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 256 € en assurant vous-même les visites, ou 3 628 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 14 513 € (5 %)

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