4 Allée du Bas Perruchet, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Bas Perruchet, affiche un prix moyen de 3 815 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée du Bas Perruchet, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 786 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 420 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 803 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Bas Perruchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Bas Perruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Bas Perruchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Bas Perruchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bas Perruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Bas Perruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Bas Perruchet dans son marché local
Prix du 4 Allée du Bas Perruchet par rapport à la voie
Sur Allée du Bas Perruchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 4 Allée du Bas Perruchet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Bas Perruchet par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Bas Perruchet se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 5.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée du Bas Perruchet à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 4 Allée du Bas Perruchet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
