13 Allee du Belvedere, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allee du Belvedere, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Allee du Belvedere, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1284 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 902 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allee du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allee du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee du Belvedere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee du Belvedere dans son marché local
Prix du 13 Allee du Belvedere par rapport à la voie
Sur Allee du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 625 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 13 Allee du Belvedere se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee du Belvedere par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee du Belvedere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 61.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
