2 Allée du Perruchet, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Perruchet, affiche un prix moyen de 6 922 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Perruchet, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 938 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Perruchet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Perruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Perruchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Perruchet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Perruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Perruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Perruchet dans son marché local
Prix du 2 Allée du Perruchet par rapport à la voie
Sur Allée du Perruchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 922 €/m², le 2 Allée du Perruchet se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Perruchet par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Perruchet se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 63.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 346 100 € au 2 Allée du Perruchet à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 653 € en assurant vous-même les visites, ou 4 326 € si le professionnel les prend en charge.
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