20 Allée du Perruchet, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée du Perruchet, affiche un prix moyen de 3 193 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée du Perruchet, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grandchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 811 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 434 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 746 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée du Perruchet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée du Perruchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée du Perruchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée du Perruchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Perruchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée du Perruchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée du Perruchet dans son marché local
Prix du 20 Allée du Perruchet par rapport à la voie
Sur Allée du Perruchet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 20 Allée du Perruchet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée du Perruchet par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée du Perruchet se situe 32.93 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 11.87 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée du Perruchet à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 20 Allée du Perruchet est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
