13 Allee Fleurie, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allee Fleurie, affiche un prix moyen de 5 683 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Allee Fleurie, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 776 mètres
Ventes au 13 Allee Fleurie
Une vente a été recensée au 13 Allee Fleurie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allee Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allee Fleurie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allee Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allee Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allee Fleurie dans son marché local
Prix du 13 Allee Fleurie par rapport à la voie
Sur Allee Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 683 €/m², le 13 Allee Fleurie se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allee Fleurie par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allee Fleurie se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 150 € au 13 Allee Fleurie à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 552 € si le professionnel les prend en charge.
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