2 Allee Fleurie, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Fleurie, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Fleurie, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Fleurie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Fleurie dans son marché local
Prix du 2 Allee Fleurie par rapport à la voie
Sur Allee Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 2 Allee Fleurie se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Fleurie par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Fleurie se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 16.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 100 € au 2 Allee Fleurie à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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