10 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 5 622 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 6 logements - 9 locaux - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1414 mètres
- - Collège Jean Moulin à 993 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 346 mètres
Ventes au 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Av du Mal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 622 €/m², le 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 55.18 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 10 Av du Mal de Lattre de Tassigny est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.17 € à 31.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
