25 bis Avenue d'Aligre, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°23 et du 17.49 % à celui du n°22 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Avenue d'Aligre, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 671 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 671 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Avenue d'Aligre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 25 bis Avenue d'Aligre se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue d'Aligre par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue d'Aligre se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 25.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Avenue d'Aligre à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 25 bis Avenue d'Aligre est de 25.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 30.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
