5 Avenue d'Aligre, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Aligre, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 15.68 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue d'Aligre, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1653 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 798 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 798 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue d'Aligre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue d'Aligre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Aligre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Aligre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Aligre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Aligre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Aligre dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Aligre par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aligre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 5 Avenue d'Aligre se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Aligre par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Aligre se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 29.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue d'Aligre à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue d'Aligre est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
