13 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Grandchamp, affiche un prix moyen de 5 557 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grandchamp.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1112 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 737 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Grandchamp
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Grandchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Grandchamp, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Grandchamp dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 557 €/m², le 13 Avenue de Grandchamp se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Grandchamp par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Grandchamp se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 54.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
