3 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Grandchamp à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 908 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 546 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 734 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 448 mètres
Ventes au 3 Avenue de Grandchamp
Les 3 ventes au 3 Avenue de Grandchamp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Grandchamp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Avenue de Grandchamp à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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