40 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Grandchamp, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Avenue de Grandchamp, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1248 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 869 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 271 mètres
Ventes au 40 Avenue de Grandchamp
Une vente a été recensée au 40 Avenue de Grandchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Grandchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Grandchamp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Grandchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Grandchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Grandchamp dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Grandchamp par rapport à la voie
Sur Avenue de Grandchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 40 Avenue de Grandchamp se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Grandchamp par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Grandchamp se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 44.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
