1 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 6 575 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 12.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mexique.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 446 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 446 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 6 575 €/m², le 1 Avenue de Verdun se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Verdun par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Verdun se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 82.84 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
