3 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 5 859 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°1 et du 11.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mexique.
3 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 444 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 320 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 2 ventes au 3 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 859 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 62.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
