8 ter Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°8 et du 21.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 ter Avenue de Verdun, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mexique.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alain à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 456 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 223 mètres
Ventes au 8 ter Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 ter Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Avenue de Verdun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 ter Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 7 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 8 ter Avenue de Verdun se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Avenue de Verdun par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue de Verdun se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 98.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
