1 Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 et du 8.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1034 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 563 mètres
Ventes au 1 Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Centre, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 1 Avenue du Centre se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Centre par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Centre se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 13.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Centre à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Centre est de 23.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 28.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
