2 Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Centre, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Centre, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Canada Jean Jaurès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 18 parkings - 861 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1051 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Centre, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 Avenue du Centre se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Centre par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Centre se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 20.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Centre à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Centre est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 29.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.01 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
