31 Avenue du Chateau, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue du Chateau, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1252 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 877 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Chateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 31 Avenue du Chateau se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Chateau par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Chateau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 27.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 900 € au 31 Avenue du Chateau à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 374 € si le professionnel les prend en charge.
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