8 Avenue du Chateau, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Chateau, affiche un prix moyen de 5 765 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue du Chateau, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Roux à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1097 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 728 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Chateau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Chateau dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Chateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 586 €/m². Avec un prix moyen de 5 765 €/m², le 8 Avenue du Chateau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Chateau par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Chateau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 35.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 288 250 € au 8 Avenue du Chateau à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 206 € en assurant vous-même les visites, ou 3 603 € si le professionnel les prend en charge.
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