3 Avenue du Général Leclerc, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Grandchamp.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 540 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 159 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 159 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Général Leclerc, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 564 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 3.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 700 € au 3 Avenue du Général Leclerc à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 746 € si le professionnel les prend en charge.
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