8 Avenue du Général Leclerc, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Avenue du Général Leclerc, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Ermitage.
3 niveaux - 3 logements - 291 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage Pont à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 484 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 101 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Général Leclerc, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 8 Avenue du Général Leclerc se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Général Leclerc par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Général Leclerc se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 31.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 29.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
