2 ter Avenue du Pavillon Sully, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue du Pavillon Sully, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 15.05 % à celui du n°6 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue du Pavillon Sully, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1225 mètres
- - Collège Jean Moulin à 782 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue du Pavillon Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue du Pavillon Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pavillon Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue du Pavillon Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pavillon Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue du Pavillon Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue du Pavillon Sully dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue du Pavillon Sully par rapport à la voie
Sur Avenue du Pavillon Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 2 ter Avenue du Pavillon Sully se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue du Pavillon Sully par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue du Pavillon Sully se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 27.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue du Pavillon Sully à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue du Pavillon Sully est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
