1 Boulevard de la Libération, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Libération, affiche un prix moyen de 5 090 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard de la Libération, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mexique.
- 2361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 616 mètres
- - Collège Jean Moulin à 532 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Libération, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Libération par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 5 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 1 Boulevard de la Libération se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Libération par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Libération se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 39.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard de la Libération à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard de la Libération est de 26.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 30.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
