Rue Gabriel Morel, 78230 Le Pecq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Morel, 78230 Le Pecq, affiche un prix moyen de 5 375 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Morel dans son marché local
Prix Rue Gabriel Morel par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Morel se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 47.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Morel à Le Pecq
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Morel est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Morel
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Morel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Morel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aligre à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 740 mètres
- - Collège Jean Moulin à 683 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Morel
Adresses Rue Gabriel Morel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Morel, classées par tranches de numéros.
