7 Chemin de la Prairie, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Prairie, affiche un prix moyen de 8 582 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin de la Prairie, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de la Prairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Prairie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Prairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 8 582 €/m², le 7 Chemin de la Prairie se situe 38.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Prairie par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Prairie se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 102.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 429 100 € au 7 Chemin de la Prairie à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 728 € en assurant vous-même les visites, ou 5 364 € si le professionnel les prend en charge.
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