7 Impasse des Pecheries, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Pecheries, affiche un prix moyen de 4 905 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse des Pecheries, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 1 local - 40 parkings - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1268 mètres
- - Collège Jean Moulin à 886 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Pecheries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Pecheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Pecheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Pecheries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pecheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Pecheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Pecheries dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Pecheries par rapport à la voie
Sur Impasse des Pecheries, le prix moyen des appartements s'établit à 5 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 7 Impasse des Pecheries se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Pecheries par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse des Pecheries se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 16.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse des Pecheries à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse des Pecheries est de 25.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 30.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 245 250 € au 7 Impasse des Pecheries à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 131 € en assurant vous-même les visites, ou 3 066 € si le professionnel les prend en charge.
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