2 Impasse du Presbytere, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Presbytere, affiche un prix moyen de 5 930 €/m².Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Presbytere, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1269 mètres
- - Collège Jean Moulin à 742 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 983 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Presbytere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Presbytere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Presbytere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Presbytere dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Presbytere par rapport à la voie
Sur Impasse du Presbytere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 922 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 2 Impasse du Presbytere se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Presbytere par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Presbytere se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 63.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Presbytere à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Presbytere est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
