4 Place de l’Ermitage, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Ermitage, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 21.72 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Ermitage, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ermitage à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 989 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 632 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 318 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 1006 mètres
- - Ecole primaire Joséphine BAKER à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Ermitage, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Ermitage par rapport à la voie
Sur Place de l’Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 4 Place de l’Ermitage se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Ermitage par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Ermitage se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 13.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Ermitage à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Ermitage est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
