2 Place du Commerce, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 4 936 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1934,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Commerce, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grandchamp.
3 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes Bénettes à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niemen à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niemen à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Commerce, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 4 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 2 Place du Commerce se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Commerce par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Commerce se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 16.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pecq a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 30.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 274 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 2 Place du Commerce à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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