1 Place Felicien David, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Felicien David, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Felicien David, 78230 Le Pecq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1235 mètres
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 959 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Felicien David
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Felicien David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Felicien David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Felicien David, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Felicien David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Felicien David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Felicien David dans son marché local
Prix du 1 Place Felicien David par rapport à la voie
Sur Place Felicien David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 1 Place Felicien David se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Felicien David par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Felicien David se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 63.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Felicien David à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Place Felicien David est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
