1 Place Royale, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Royale, affiche un prix moyen de 6 540 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Royale, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 799 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 782 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 489 mètres
Ventes au 1 Place Royale
Une vente a été recensée au 1 Place Royale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Royale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Royale dans son marché local
Prix du 1 Place Royale par rapport à la voie
Sur Place Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 6 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 1 Place Royale se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Royale par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Royale se situe 37.28 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 79.47 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Royale à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Place Royale est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.68 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
