23 Quai de l’Orme de Sully, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Quai de l’Orme de Sully, affiche un prix moyen de 5 657 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Quai de l’Orme de Sully, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mexique à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 185 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 674 mètres
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 933 mètres
- - Ecole maternelle Jehan Alain à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Eboue-Wilson à 139 mètres
Ventes au 23 Quai de l’Orme de Sully
Les 3 ventes au 23 Quai de l’Orme de Sully donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Quai de l’Orme de Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Quai de l’Orme de Sully, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l’Orme de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Quai de l’Orme de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de l’Orme de Sully dans son marché local
Prix du 23 Quai de l’Orme de Sully par rapport à la voie
Sur Quai de l’Orme de Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 535 €/m². Avec un prix moyen de 5 657 €/m², le 23 Quai de l’Orme de Sully se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de l’Orme de Sully par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de l’Orme de Sully se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 55.16 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Quai de l’Orme de Sully à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 23 Quai de l’Orme de Sully est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.28 % sur 1 an et augmenté de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
