3 Quai Maurice Berteaux, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 556 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 63 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai Maurice Berteaux, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 2 locaux - 183 parkings - 3707 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 983 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Dominique à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 145 mètres
Ventes au 3 Quai Maurice Berteaux
Les 18 ventes au 3 Quai Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai Maurice Berteaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 3 Quai Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Quai Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 532 €/m². Avec un prix moyen de 4 556 €/m², le 3 Quai Maurice Berteaux se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai Maurice Berteaux par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Maurice Berteaux se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 25.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai Maurice Berteaux à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 3 Quai Maurice Berteaux est de 24.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
