1 Quai Voltaire, 78230 Le Pecq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 4 731 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°3 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Voltaire, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 11 parkings - 1495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1189 mètres
- - Collège Jean Moulin à 869 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 197 mètres
Ventes au 1 Quai Voltaire
Une vente a été recensée au 1 Quai Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 1 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 731 €/m², le 1 Quai Voltaire se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Voltaire par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Voltaire se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Le Pecq et 30.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Voltaire à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Voltaire est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.12 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
