13 Quai Voltaire, 78230 Le Pecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Voltaire, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Voltaire, 78230 Le Pecq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vieux Pecq Cité à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 4 locaux - 8 parkings - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Erignac à 502 mètres
Ventes au 13 Quai Voltaire
Les 2 ventes au 13 Quai Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Voltaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Voltaire dans son marché local
Prix du 13 Quai Voltaire par rapport à la voie
Sur Quai Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 13 Quai Voltaire se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Voltaire par rapport à Le Pecq et à Yvelines
À Le Pecq, le prix moyen des appartements atteint 4 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Voltaire se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pecq et 23.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Voltaire à Le Pecq
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Voltaire est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Le Pecq, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq a augmenté de 9.56 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 550 € au 13 Quai Voltaire à Le Pecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 464 € en assurant vous-même les visites, ou 3 232 € si le professionnel les prend en charge.
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